2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
39.0万円/㎡
前年比-11.7%
霧島市
24.1万円/㎡
前年比--
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エイルマンション国分隼人
鹿児島県霧島市国分野口西
日豊本線 / 隼人駅 徒歩19分
2008年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,143万円
28.2万円/㎡
1,200
1,828
2,457
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,457万円
24.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月2日
エイルマンション国分隼人
1,830万円（24.1万円/㎡）/ 6階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,830万円 | 24.1万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,480万円 | 25.7万円 | 4階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,860万円 | 24.5万円 | 7階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | エイルマンション国分隼人 霧島市国分野口西 | 隼人駅19分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンパーク国分3ビューグランデ 霧島市国分松木東 | 国分駅14分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンパーク国分レジデンツァ 霧島市国分中央五丁目 | 国分駅11分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.7%下落、霧島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は霧島市の平均と比較して0%割安です。